A 15 mn. AU NORD DE CLUNY, UN ANCIEN MOULIN PARFAITEMENT RENOVE ( en 2000 ) AVEC SOIN ET MATERIAUX NOBLES. LE CACHET A ETE TRES BIEN CONSERVE ET CE BEL ENSEMBLE DEGAGE BEAUCOUP DE CHARME AUSSI BIEN A L'EXTERIEUR QU'A L'INTERIEUR MALGRE LA SURFACE HABITABLE PRINCIPALE PEU IMPORTANTE ( 150 M2 ). AU 1 ER ETAGE : UNE VASTE PIECE DE VIE ( Séjour Salle à Manger Cuisine équipée ), ( 100 M2 ) AVEC LE MECANISME DU MOULIN APPARENT ET CHEMINEE CENTRALE. 2 CHAMBRES dont 1 avec mezzanine( 12. 7 et 18 + 4 M2 ), TOILETTES ( 1 M2 ), SALLE DE BAINS avec Baignoire et Douche ( 7 M2 ). AU 2è ETAGE : VASTE GRENIER AMENAGEABLE SUR +- 50 M2. AU REZ DE JARDIN : ATELIERS (48, 16, 16 M2) avec Mécanisme du moulin apparent et un Four à Pain, BUANDERIE CHAUFFERIE AVEC TOILETTES ( 25 M2 ). UNE PETITE MAISON A CÔTE EST AMENAGEE POUR L'ETE : SALLE A MANGER (13 M2), PIECE DE VIE avec Cuisine et Couchage ( 20 M2 ). UNE AUTRE PETITE MAISON ( 20 M2 ) pourrait être aménagée. BÛCHER ( 50 M2 ). ABRI POUR 2 VOITURES ( 30 M2 ) . GARAGE FERME POUR 1 VOITURE . TOUT EST EN PARFAIT ETAT . LA TOITURE EST RECENTE ( 5 ans ) . FENETRES A DOUBLE VITRAGES. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE ( rare à la campagne ) avec CHAUDIERE TRES RECENTE produisant également l'eau chaude . EGALEMENT CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUVANT CLIMATISER. ALARME ANTI INTRUSION, ADOUCISSEUR D'EAU, ASPIRATION CENTRALISEE. TRES BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE TRAVERSE PAR LA RIVIERE ( 7000 M2 ) avec Potager . Entretien par Robot Tondeuse . PORTAIL AUTOMATIQUE. POSSIBILITE DE PRODUCTION D'ELECTRICITE PAR TURBINE. HAUTEUR DE LA CHUTE D'EAU : 2. 60 M . DEBIT MOYEN : 220 M3 HEURE . ASSAINISSEMENT PAR FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES. BUDGET CHAUFFAGE ET ELECTRICITE : 2900 € an. TAXE FONCIERE: 900 € AN. AUCUNE NUISANCE ( sauf le "bruit" de l'eau ). TOUS COMMERCES A 1 KM, médecins, Ecole dans le village . GARE TGV à 30 mn. TRES BELLE DEMEURE RENOVEE PAR DES PASSIONES POUR DES PASSIONES AMOUREUX DE MOULINS ET DE BELLE CAMPAGNE ! Contact : Négociateur : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06. 07. 04. 77. 02. Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier. Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Vente maison, référence annonce immobilière JM4141