A 10 mn. de BELLEVILLE, 35 MN. DE MÂCON, 25 MN. de la GARE TGV MÂCON LOCHE, 45 MN. de l'AEROPORT LYON ST EXUPERY, à vendre UNE TRES BELLE DEMEURE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE ( en 2017 avec des matériaux de qualité), AMBIANCE CONTEMPORAINE ET SON DOMAINE VITICOLE de 13. 65 HECTARES. ( Vente Cause Retraite ). L'ENSEMBLE comprend : UNE PARTIE HABITABLE RENOVEE ( 311 M2 ), UNE PARTIE HABITABLE NON RENOVEE mais fonctionnelle ( 167 M2 ), une partie DORTOIRS ( pour personnel saisonnier) non rénovée ( 100 M2) avec SANITAIRES ( 45 M2 avec 5 DOUCHES ET 3 WC )non comptée dans la Partie Habitable, une MAISON non rénovée servant à loger les vendangeurs ( 200 M2) non comptée dans la Partie Habitable . LA CAVE ( 263 M2), LE CUVAGE ( 315 M2), HANGARS et ATELIER . ACCES FACILE POUR L'ENSEMBLE . 13, 65 Hectares VIGNES EXPLOITEES ( dont 8 Hectares autour du Domaine ) : BROUILLY : 2 Ha 66, CÔTES DE BROUILLY: 2Ha16, BEAUJOLAIS ROUGES: 5Ha 64, BEAUJOLAIS BLANCS: 3Ha17 . RENDEMENT MOYEN DES VIGNES: 50 HL Ha . PRIX D'EXCELLENCE AU CONCOURS DE PARIS en 2015, LE DOMAINE EST REGULIEREMENT RECOMPENSE POUR LA QUALITE DE SA PRODUCTION. HABITATION: PARTIE RENOVEE ( 311 M2 ) : AU REZ DE CHAUSSE : ENTREE ( 20 M2 ), TOILETTES avec Lave Mains ( 2 M2), UNE GRANDE PIECE DE VIE ( 88 M2) comprenant SALON AVEC CHEMINEE ( INSERT), SALLE A MANGER ET CUISINE INTEGREE OUVERTE, ARRIERE CUISINE ( 7. 6 M2), CHAMBRE PARENTALE ( 14 M2 ) avec SALLE DE BAINS + DOUCHE (7. 5 M2 ), DRESSING (5 M2), LINGERIE BUANDERIE ( 6. 5 M2 ) . GARAGE ( 30 M2 ). 1ER ETAGE : 5 CHAMBRES ( 18. 5, 20, 22, 18 et 12. 6 M2 ) dont une avec DOUCHE et LAVABO ( 5. 2 M2), 1 SALLE D'EAU ( 5 M2 ) avec WC ( 1. 5 M2 ), TOILETTES avec Lave Mains ( 3M2 ). PARTIE NON RENOVEE ( 167 M2 ) : AU REZ DE CHAUSSE : ENTREE (15 M2 ), BUREAU ( 25 M2), CUISINE ( 15 M2 ), REFECTOIRE ( 40 M2 ), SALLE DE BAINS ET DOUCHE ( 10 M2 ), WC ( 2 M2 ). 1ER ETAGE : 3 CHAMBRES ( 22, 9. 5 et 17 M2 ), WC avec Lave Mains ( 1. 5 M2 ). TRES BEAU TERRAIN DE 5000 M2 dont PARC ARBORE ( Arbres centenaires ), PISCINE non chauffée de 9m x 4. 5 m. avec POOL HOUSE Sécurisée par Clôture et Porte . CHAUFFAGE et EAU CHAUDE SANITAIRE PAR POMPE A CHALEUR AIR EAU . ASSAINISSEMENT : FOSSE TOUTES EAUX. TAXES FONCIERES: Maison et Bâtiments : 2533 €, Vignes : 3193 € soit un Total de 5726 € an. LE CUVAGE EST COMPOSE DE : 18 Cuves en ciment de 66 Hl, 5 Cuves en inox de 85 Hl, 1 Cuve en inox de 72 Hl, 3 Conquets en inox ( 2 de 110 Hl, 1de 63 Hl ). LE PRIX DE CE BEL ENSEMBLE NE COMPREND PAS: LE MATERIEL, COMPTER 150 000 € ( non soumis aux Frais d'Agence ) en PARFAIT ETAT DE FONCTIONNEMENT Comprenant: TOUT L'OUTILLAGE POUR LA VITICULTURE, CUVES INOX, TRACTEURS, CAMION, ETIQUETEUSE, FILTRE "Velo", EMBOUTEILLEUSE, ENCARTONNEUSE, POMPES ET COMPRESSEURS . LITERIE pour vendangeurs, MATERIEL DE CUISINE . TABLES, CHAISES, BANCS. LES STOCKS : A CHIFFRER AU MOMENT DE LA VENTE ( Non soumis aux Frais d'Agence ). L' ACQUEREUR DE CE TRES BEL ENSEMBLE DOIT GARDER LE FILS DES VENDEURS COMME SALARIE . HOMME DE 35 ANS COURAGEUX CONNAISSANT PARFAITEMENT LE FONCTIONNEMENT DU DOMAINE à tous les niveaux VITICULTURE, VINFICATION ETC. L'EQUIPE EN PLACE COMPREND: 3 PERSONNES ( Vendeurs et leur Fils ), Salariés Saisonniers pour différents travaux ( Taille etc. ) et +- 45 Personnes pendant +- 2 semaines pour les Vendanges. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, . . ) à vendre dans le Jura, visites virtuelles sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06. 07. 04. 77. 02. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Agence 3D Immobilier dans le Jura 03. 84. 44. 91. 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente vignoble et habitation, référence annonce immobilière: JM4312