ID 8540 Загородный участок расположен в тупике улицы на второй линии от зоны отдыха с парком, озером и площадками детской и спортивной. Площадь участка 18 соток, форма приближается к квадрату. Угол, выходящий на улицу, срезан под 45 градус. Вместе с границами соседних участков он образует удобную парковочную площадку. С двух сторон к наделу примыкают застроенные территории, остальные три граничат со свободными участками. К участку подведены магистрали центрального водо- и газоснабжения, электричество, канализация (ливневая и хозяйственно-бытовая). Все домовладения посёлка подключаются к системе "Умный дом", широкополосному и высокоскоростному интернету, спутниковому телевидению и пожарно-охранной сигнализации. Шумные объекты инфраструктуры вынесены за периметр КП. Рядом с его границами работает: отделение банка; химчистка; турагентство; салоны красоты; аптеки; рестораны и кафе; ТРЦ и фитнес-клуб World Class; школы и детсады.