Продается элитный дoм премиум класса! Экcклюзив! Нaхoдится в цeнтpе г. Балабaнoвo, pядoм: мaгазины, школы, детcкиe cады, бacсeйн, пoликлиника, нeдaлекo рекa Стpaдалoвка c зонoй отдыха. Дoм окружeн видeонaблюдeнием -7 камер, охраняeтcя-тpeвожная кнoпка, автoмaтические ворота, мощный навес 150 кв м освещается прожекторами. Двор выложен брусчаткой, земля поднята на 50 см(песок, щебень), в огороде привозной чернозём, залиты бетоном и выложены плиткой дорожки в задней части двора, имеется современная беседка. высажены туи, цветы, газон, ухоженный двор, имеется железный контейнер для хранения ненужных вещей. Имеется 2 калитки с домофоном, во дворе организована площадка для сушки белья, во двор выведен водопровод для полива . В доме: высокие потолки 3 м, центральный водопровод, центральная канализация, магистральный газ, отопление итальянский двухконтурный котел Вахi, теплый пол, разведены батареи на всех этажах, на каждом этаже свой санузел, 7 комнат, во всех комнатах установлены пластиковые окна из тройного стеклопакета, дорогие натяжные потолки, имеется подвал глубина 2м . Дом добротный, отличное вложение денег, земельный участок можно использовать под бизнес. Дом построен в 2018 г, толщина стен 40 см, Стены из белорусского пеноблока, второй этаж брус, утеплитель противопожарное наполнение, негорючий сайдинг, чердак утеплен, крыша металлочерепица, облицовка железный сайдинг, комбинирован с сайдингом под камень, частично просто оштукатурен. Дом стоит на ж/б фундаменте глубиной 2 м, полы- залита плита ж/б, покрытие пола 1этаж: керамо- гранитная плитка, линолеум, на 2этаже деревянные, лаковое покрытие. На 1 этаже имеется: столовая- гостиная, кухня, коридор, раздельный санузел, 3 комнаты, мощная лестница. На втором этаже: санузел и 4 комнаты, чердак для хранения вещей со складной лестницей. В мансардах встроены шкафы для хранения одежды и вещей, встроенные кровати из массива сосны. Каждый этаж оснащен системой вентиляции. Вся встроенная мебель, кухонный гарнитур и техника остается новым владельцам. АДРЕС:
Калужская область, Боровский, р-н. г. Балабаново, дом 9/2

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество
Газ магистральный
Центральный водопровод

ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:
Общая площадь —145, 4 кв. м
Материал дома газоблоки
Крыша метало черепица ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:
Земельный участок 5 соток (Земли населенный пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства)
Ровный, правильной формы, Оборудована бетонная отмостка вокруг дома и стоянка для автомобиля. Огорожен забором по всему периметру. ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом с домом находиться рекa Стpaдалoвка
Бассейн, Баня, строится ледовая арена Ресторан, гостиница

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
свет: в сбытовую компанию по счетчику
газ: в сбытовую компанию по счетчику

ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ:
Дом зарегистрирован и стоит на кадастровом учете
продажа ипотека: возможна ипотека
прописка: прописка возможна