Продается проект жилого комплекса Sky Park Residence в Анталии, район Коньяалты, квартал Лиман. • Площадь 1250 м2 • Лицензия на строительство проекта получена • По утвержденному муниципалитетом проекту на нулевом и первом этажах магазины, на 2, 3, 4 и 5 этажах квартиры 1+1 (24 квартиры) площадью 62 м2 и 12 квартир 2+1 площадью 83 м2 • Вид на море открывается с 4-го и 5-го этажей, до моря – 600 м • Всего 36 квартир • Общая площадь застройки 2628 м2 • Проект будет сдан и лицензия на заселение будет получена в июле 2017 Стоимость "под-ключ" €3 000 000 (все квартиры полностью меблированы, оплачены все затраты на оформление абонентов электричества, воды и газа на все квартиры). Предлагаем гарантию аренды 7% от продажной стоимости в год в течении 5 лет, что составляет €210 000 в год . Начало аренды квартир 30. 08. 2017 . Сумма €210 000 будет вычтена из продажной стоимости сразу при заключении сделки. Инвестору останется заплатить €2 790 000 . Т. к. с даты начала аренды 30. 08. 2017 строительная компания оплачивает аренду сразу за 1 год, то инвестор получает гарантированную аренду в размере: • € 210 000 – 30. 08. 2018 • € 210 000 – 30. 08. 2019 • € 210 000 – 30. 08. 2020 • € 210 000 – 30. 08. 2021 Строительная компания обязуется сделать данные выплаты, зафиксировав все на договорной основе. По истечении 5 лет, если инвестор захочет продать квартиры, то минимум от продажи квартир инвестор получит € 4 500 000. От аренды квартир инвестор получает прибыль € 1 000 000. ИТОГ: • Инвестиционные вложения – € 3 000 000 • Прибыль от аренды и продаж квартир – € 5 500 000 Чистая прибыль инвестора: € 5 500 000 - €3 000 000 = €2 500 000 По желанию инвестора срок гарантированной аренды можно продлить до 10 лет.