Предложение для инвесторов. Продажа здания с долгосрочным арендатором, доходность 2, 4 млн. руб. /год + компенсация арендатором коммунальных услуг. Договор аренды зарегистрирован Росреестром по 2028 год. К продаже предлагается отдельно стоящее 4х этажное здание, оборудованное под гостиницу, площадью 693, 9 кв. м. (фактической площадью с учетом цокольного этажа - 860 кв. м. ), расположенное в центральной части города Астрахани, на первой линии Набережной 1 Мая, с видом из окон на речной канал им. Варвация. 10 минут пешего хода до Лебединого озера, площади им. Ленина и Кремля. Здание 2005 года постройки, двухэтажное с цокольным и мансардным этажами. Оборудовано 7 однокомнатных и 2 двухкомнатных номера, кафе-столовая, кухня, прачечная, подсобные помещения. Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, установлены сплит-системы. Внутридворовая территория облагорожена, засеяна газоном, есть беседка для отдыха постояльцев. Участок площадью 887 кв. м. (коммерческого видоиспользования) принадлежит продавцу на праве собственности.