Продается нежилое помещение площадью 92, 8 кв. м. в цокольном этаже 6ти этажного жилого дома, расположенного в спальном микрорайоне "Эллинг", вторая линия домов от главной дороги по ул. Сен-Симона. Высокий цоколь. Помещение в хорошем техническом состоянии, выполнен ремонт. Состоит из холла с двумя подсобными помещениями, двух залов, в одном из которых выделен кабинет и санузел. Коммуникации централизованные, отопление - от электрического котла. Установлено две сплит-системы. Ближайшее окружение: густонаселенный жилой микрорайон, магазины "Магнит Косметик", "Магнит", Астраханский областной центр развития творчества.