Предлагается к продаже трехэтажное отдельно стоящее здание площадью 817, 9 кв. м. на земельном участке 868 кв. м. Первая линия ул. Ахшарумова, в 30 метрах от перекрёстка с ул. Кирова. По соседству расположены: клиника «Медиал», Клинический родильный дом, жилой квартал «Центральный», район активно застраивается новыми многоквартирными жилыми домами высокой этажности, до центра города 3 минуты на автомобиле. Кафе действующее, показы осуществляются только по предварительной договоренности! Здание в отличном техническом состоянии, с хорошим ремонтом, первый и второй этажи площадью 380 кв. м., третий – 58 кв. м., планировка представлена на фото в объявлении. Установлены сплит-системы, система вентиляции, пожарная сигнализация. Земельный участок 868 кв. м. принадлежит продавцу на праве собственности, категория: земли населенных пунктов – для эксплуатации ресторана и склада. Во дворе расположена хоз. постройка 41 кв. м. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, центральная канализация, индивидуальное газовое отопление.