Продается однокомнатная квартира с европланировкой, в доме ЖК «Бруклин». Сдача дома первый квартал 2026 г. Общая площадь 38, 6 кв. м. Продажа от физического лица, цена ниже, чем у застройщика! Продажа осуществляется напрямую от собственника, покупалась для себя. Причина срочной продажи - покупка квартиры в Москве. ИНФОРМАЦИЯ ПО КВАРТИРЕ:
- этаж 9 из 19, - квартира с панорамным видом и большим количеством света, - застекленная лоджия, - общая площадь - 38, 6 кв. м., - жилая площадь, м2:12, 5
- площадь кухни, м2:15, 2
-площадь прихожей, м2:3, 76
-площадь санузла, м2: 3, 65
-площадь лоджии, м2: 3, 46
Квартира передается подготовленной для чистовой отделки (white box):
- стены оштукатурены и выравнены;
- произведен монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления согласно проектной документации с установкой нагревательных приборов;
- установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, газа и воды;
- установлена система индивидуального отопления (2-х контурный газовый котел);
- установлена металлическая входная дверь с тепло-шумоизоляцией. ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ И ТЕРРИТОРИИ:
- Новый дом класса «Комфорт-Плюс» сдача в первом квартале 2026 г. - хорошая звукоизоляция, в квартире тихо, и под окнами нет дороги, - материал стен - монолит, - дом огорожен (специально искали огороженный, чтобы можно было спокойно отпускать детей во двор), - безопасная закрытая территория без доступа автомобилей и посторонних людей, - подземный паркинг, - современное благоустройство двора (фонтан, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, пикник-парк), - свободная парковка на 200 мест (свободные места есть всегда, даже вечером после 21:00)
- ведется видеонаблюдение во дворе и подъезде, - большая игровая площадка для детей разного возраста. Есть качели, карусели, горки, веревочные элементы, турники, брусья, - есть уличные тренажеры и воркаут элементы для взрослых, - огороженная футбольная / баскетбольная площадка, - благоустроенная территория жилого комплекса, - чистый, аккуратный подъезд со свежим ремонтом, - зона ожидания для гостей. - 2 бесшумных лифта в подъезде (пассажирский и грузовой), - есть колясочная и велосипедная в подъезде, ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ:
- 3 детских сада рядом с домом (ближайший 400 метров), - 3 школы (100 метров до ближайшей), - детская поликлинника (14 мин. пешком), - несколько развивающих центров для детей до 15 мин. езды на авто (единоборства, бассейн, батуты, танцы, растяжка/гимнастика и т. д. ), - парк аттракционов “Планета” 10 минут на машине. Лучшее соотношение цены и качества! ИНФРАСТРУКТУРА ОБЩАЯ:
- до центра города/ Кремля 10 мин. на авто, - продуктовых магазин в доме (также 3-5 минут пешком до: Пятерочки, Магнита, Красное/Белое), - гипермаркет METRO (10 минут пешком), - большой торговый центр “Алимпик” (2, 5 км) это 7 мин на авто или 20 мин. пешком
- рядом 3 сетевые аптеки (3-5 мин. пешком), - до центральной набережной реки Волга 20 минут на машине, - фитнес-клуб Витамин (700 метров), - больница (2км) и несколько стоматологических клиник в округе (1, 5 км), - остановки общественного транспорта рядом: Школа №37, Автогородок (до всех пешком 3-5 минут)
- рядом с домом река Царев, куда можно ходить на рыбалку (15 минут пешком). Дополнительная информация: - стоимость: 5 000 000 млн. руб. Цена ниже, чем у застройщика ! Если Вам понравилась квартира - звоните. Отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.