Предлагается двухкомнатная квартира в Берлине! Срочная продажа! ! ! • Цена за кв. м 1. 146, 53 € • Год постройки 1934 • Год ремонта 2001 • Общая площадь 43, 61 m2 • Площадь участка 106, 58 m2 • Кол-во комнат 2 • Статус объекта - в аренде • Годовой доход 5. 306 € • Доходность 10, 61% Светлая и уютная двухкомнатная квартира с балконом площадью 43, 61 м² находится на втором этаже многоквартирного жилого дома, находящегося в административном округе Берлин-Шпандау. Шпандау соединяет в себе уют, обилие зелени и спокойствие маленького города и в то же время имеет очень развитую инфраструктуру и все необходимое для жизни. Многочисленные парки и озера Шпандау располагают к прогулкам или активному отдыху. Прекрасный вариант для личного проживания или сдачи в аренду! Дом 1934 года постройки расположен в спокойном жилом районе. В непосредственной близости можно найти всю необходимую для жизни инфраструктуру. Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора площадью. Жилая плата по квартире составляет 201 евро в месяц, из которых 159, 66 евро перекладываются на арендатора. По данным продавца, квартира с 01. 08. 1980 года сдана в долгосрочную аренду и приносит около 4. 200 евро годового дохода. На основании средней стоимости аренды по этому району Берлина, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 5. 300 евро годового дохода. По желанию, новый владелец может, в предусмотренном законом порядке, выселить арендатора и проживать в квартире сам.