Он удачно расположен, в основном плоский и частично с небольшим уклоном в сторону моря, всего в минуте ходьбы от берега. Отличный и прямой вид на море и Пераст. Кадастровый участок 751м2 - это городской участок площадью 679м2, на котором согласно УТУ с 2022 года разрешено строительство здания общей площадью до 600м2. Индекс плотности 0, 3 (225, 30 м2) Строительный индекс 0, 8 (600, 8м2) Этажи - P+1+Pk. Там, где позволяет местность, можно построить цокольный этаж. Если подвал используется для гаражей, технических помещений и складских помещений, то он не рассчитывается в фунтах стерлингов. Участок состоит из двух больших плоских каскадов с электричеством, городской водой и хорошей асфальтированной дорогой по краю участка. Чрезвычайно тихая и спокойная зеленая среда на склонах Врмаца, с несколькими современными виллами вокруг. Он находится примерно в 3 км от Тивата и Порто Монтенегро, примерно в 8 км от Старого города.