Участок идеален для застройки. Примарное изпользование участка: постройка частных домов, рядных домов и домов-близнецов с максимальным количеством этажей - 3. Прекрасное транспортное сообщение с центром города и известный район частных домов на берегу Даугавы. Рядом находится плавательный бассейн "Кипсала" и спортивный клуб, выставочный комплекс BT1, детский сад, торговый центр "Олимпия", гостиница Islande Hotel, Вантовый мост и известное офисное здание Saules Akmens. Рядом причал для катеров и яхт, а также один из лучших ресторанов города „Fabrikas Restorāns”. Участок расположен на улице Оглю, близко от реки, напротив проекта "Ģipša Fabrika".