Замечательный участок в эклюзивном месте на улице Шмерля. Участок находится совсем близко к центру города, но его окружает сосновый лес, создавая ощущение полного спокойствия от городского шума и движения. Участок состоит из: - земля площадью 9 306 кв. м; - здание площадью 2 898 кв. м; - все коммуникации в хорошем состоянии – городское водоснабжение, центральная городская канализация, газ, трансформатор электричества 400 kvA, центральное теплоснабжение; - асфальтированные подъездные дороги, территория; - нет красных линий; - объект не является культурным памятником (есть справка); - около объекта есть остановки общественного транспорта; - возможная застройка – частные дома, рядные дома, многоквартирный дом, офисное здание, торговый объект, центр образования/здоровья и т. д. - разрешаемая интенсивность застройки 220%, высота застройки до 6 этажей (в соответствии с новым планированием Рижской территории - RTP2030, территория для застройки смешанного типа – JC2). Недвижимость находится: в 10 минутах езды от центра города в 2 минутах езды находится торговый центр Альфа; в 2 минутах езды находится спортивный комплекс Бикерниеки; в 5-10 минутах езды находятся школы, детские садики, различные супер- и гипермаркеты, спортивные и развлекательные центры, рестораны и т. д. ; в 25 минутах езды от рижского аэропорта.