Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
- площадь 2278, 8 кв. м. - правильный прямоугольник
- расположение - 1, 2, 3 этаж отдельно стоящего нежилого здания
- два входа с улицы и два входа со двора
- качественная отделка помещений современными материалами
- свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки
- высота потолка - 3, 5м. - панорамное остекление фасада
- большое рекламное поле на фасаде - вывески согласованы
- электрическая мощность 200 кВт
- центральные коммуникации, сан. узлы на этажах
- свободная парковка перед входом
- есть зона разгрузки - грузовой лифт на 1, 5 тонн
АРЕНДАТОРЫ
- помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам
- 100% заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки
- МАП(месячная арендная плата) 4 116 878 руб. - индексация 10%
- долгосрочный договор аренды земельного участка. ЛОКАЦИЯ
Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы
Пешком до станции м. Кутузовская 8 минут, до станции м. Парк Победы 10 минут. Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик. Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта. Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса. Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.