Урбанизированный участок с прямым выходом к реке, в одном из самых востребованных мест Подгорицы, знаменитого винодельческого региона - Рогами. Согласно градостроительным и техническим условиям, на участках общей брутто площадью 250м2 возможно строительство вилл с максимальной планируемой этажностью S+D+1+Pk. Также на участках можно построить 600м2 сельскохозяйственных построек - фермерских домов, сараев и т. д. Наряду с сюжетом доступно также концептуальное решение плана вилл. На участке имеется достаточно места для теннисного корта, баскетбольной площадки, хозяйственных построек и т. д. Участок находится всего в 5 минутах ходьбы от супермаркета, нескольких прекрасных ресторанов и известных винных домов, таких как Радович, Зента и Архонто. Район находится всего в 10 минутах от центра Подгорицы, международных школ, спортивных клубов и в 20 минутах от главного международного аэропорта.