Продается коммерческое помещение площадью 300 кв. м в самом центре города Салоники, в районе государственной больницы Иппократио. В настоящий момент помещение сдается в аренду под бизнес и приносит ежемесячный доход - 2180 евро. Данный бизнес будет всегда востребован у арендаторов благодаря своему выгодному месторасположению. Таким образом, покупка данного помещения является выгодным инвестиционным капиталовложением. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получениегарантированнойстоимости арендной платы в размере2180 евро. Минимальная чистая прибыль в год будет составлять20368 евро. Стоимость объекта 400000 Расходы на оформление 39560 Сумма инвестиций 439560 Арендная плата (в месяц) 2180 Доход от аренды 26160 Налог на недвижимость 1868 Налог на доход от аренды 3924 Чистая прибыль в год 20368 Годовые 4, 63%