Сдаём в аренду часть здания на ул. Вальню: подвальный, 1-й, и 2-й этаж здания. Коммерческая площадь включает в себя дополнительные подсобные помещения: офис/склад, туалетные комнаты 8 м2. Помещение на первом этаже имеет большие витринные окна и центральный вход с улицы Вальню. В центре расположена лестница, ведущая на нижний этаж здания. Находящиеся там помещение хорошо просматривается через двухметровые световые проемы, расположенные по обе стороны от лестницы. Внутренняя отделка торговых помещений: - Стены нижнего уровня обшиты регипсом, первого этажа – оштукатурены. - Потолок бетонный. - Пол бетонный – подготовлен для отделочных работ. - Оконные рамы и входная дверь алюминиевые. Эвакуационные выходы оборудованы металлическими дверьми. Служебные помещения: - Стены окрашены водоэмульсионной краской светло желтого тона. - Пол покрыт керамической плиткой светло-бежевого цвета. - Потолок регипсовый, окрашен белой краской. - В туалетных комнатах установлены унитазы, раковины, душевые кабины. Цены: 1. Подвальное помещение: 56. 6 м2 х 8. 00 евро/м2 = 452. 80 евро/месяц + НДС 21%; 2. Площадь 1-го этажа: 208. 4 м2, из них - 14 м2 х 8 евро/м2 + 194. 4 м2 х 40 евро/м2 = 7888 евро/месяц + НДС 21%; 3. Площадь 2-го этажа: 565. 6 м2, из них - 158 м2 х12. 6 евро/м2 + 9. 6 м2 х 8 евро/м2 + 398 м2 х 8 евро/м2 = 5251. 6 евро/месяц + НДС 21%. 13592. 4 евро + 21% + 2491. 8 евро (управление)/ месяц Улица Вальню - центральная пешеходная улица Старого города - расположена в центре Риги и является одной из самых интенсивных по движению пешеходов улиц города. На улице Вальню находится множество популярных больших и маленьких магазинов, среди которых: старейший и один из крупнейших торговых центров в Латвии «Centrs», элегантный торговый пассаж «Basteja», магазины «Only», «Jack and Johsen», «Cartier» и многие другие, предлагающие широкий ассортимент товаров в основном средней и выше ценовых групп. По соседству со зданием расположены крупнейшие рижские гостиницы: «Riga», «De Roma», центральные офисы самых больших в Латвии банков: Hansabanka, Unibanka, Nordea, огромное количество ресторанов и кафе – от популярного «MacDonalds» до высочайшего класса ресторана «Monterosso». В начале улицы находится подземный переход, ведущий к универмагу «Stockmann» и новейшему кино комплексу «Forum», а в конце - удобная парковка для автомобилей. Здание построено в 1935 году и полностью реконструировано в 2003-04 годах. Установлены самые современные системы жизнеобеспечения здания: отопление - Rīgas Siltums, электричество - Latvenergo, система вентиляции и охлаждения воздуха, вода - Rīgas ūdens + фильтры для очистки воды. Здание оборудовано системой противопожарной безопасности и видео наблюдения по наружнему периметру здания. К зданию подведены кабели для подключения к телефонным сетям «Lattelekom», интернет связи бизнес класса «Baltic Pro» и кабельного телевещания «Baltcom».