Эта квартира - для семьи с одним или двумя детьми! Лучшая в этом районе по соотношению "цена-качество". Приходите на просмотр и убедитесь в этом сами! Основные характеристики и преимущества квартиры: - дом 2000 года постройки – кирпичный; - толстые стены: тепло зимой и прохладно летом; - удобное расположение: рядом с домом несколько остановок общественного транспорта, можно добраться в любую точку города и в Саратов - без пересадки; - рядом много торговых объектов и объектов социальной инфраструктуры (о них ниже); - этаж седьмой из девяти - чистый свежий воздух гарантирован; - идеальная по метражу: общая площадь по ЕГРН - 70, 4 м², жилая – 43 м²; - кухня 12 м² - легко сможете принимать много гостей; - продольная планировка на одну сторону; - все комнаты – изолированные; - две застеклённые лоджии: одна 1, 7 м², в которой можно обустроить личный кабинет, вторая - 6 м² (с видом на проспект); - санузел - совмещённый – в кафеле; - в квартире остаётся практически всё, что вы видите на фото; - дом обслуживается добросовестной управляющей компанией: во доре всегда чистота и порядок; - соседи - благополучные: тихие и спокойные (не только в подъезде, но и во всём доме); - во дворе есть детская площадка. Рядом с домом: - школы №№16, 18, 32, гимназия №8; - во дворе дома детский сад №33; - поблизости 2 отделения почты, детская поликлиника №2 и взрослая №3, детская школа искусств № 3, политехникум. В шаговой доступности продуктовые магазины федеральных розничных сетей, аптеки, клиники. В 20 метрах от дома - универсальный крытый рынок «Покровский». ✔️Один взрослый собственник. В собственности 11 лет, никто не прописан. Квартира готова к сделке! Никакой комиссии при покупке! ➡️ На сообщения отвечаю быстро, на звонки – ещё быстрее! Звоните! P. S. Если вам нужно продать свою недвижимость, чтобы купить эту, обращайтесь!