Земельный участок в черте города 13 соток рядом с парком 1905 года. Живописное место. Лес, река рядом, нижняя граница участка у речки Ледянка, впадающей в Талку. Для укрепления есть габионы (около 10-12 шт). Хорошие подъездные пути, транспортная доступность. Фундамент из железобетонных блоков ФБС (глубина 5 блоков - цокольный этаж) площадью около 140 кв. м. (1212). Скважина. Подходит под льготную ипотеку на строительство 6% и 8% в Сбербанке, ВТБ и других банках. Вид раз. использования участка: ИЖС Канализация - кольца Электричество, 15 кВт Газ по границе участка Есть готовый рабочий проект на 2-этажный дом + цокольный этаж (Количество комнат: 6 ком., Площадь общая около 250 м) Но можно построить и одноэтажный, с более современным архитектурным решением.