Продается здание. Объект располагается на первой линии. Фасад на Ростовское шоссе. Строилось по РНС и вводилось по акту ввода в эксплуатацию. Площадь: 1300 кв. м.  Этажность: 32 отдельных входа.  Свободная планировка. Высота потолков 3, 5мПарковка по фасаду около 30 авто. Коммуникации: Вода центральная, септик, ГАЗМощность: 34 кВтЗемельный участок: 8, 32 сот. (коммерческого назначения) в собственности. Потенциальная аренда 800т. р. - 1млн. р. Цоколь 170 кв. м. х 400р. /кв. м. = 68 000р. 1 этаж: 400 000р. (уже есть) 2 этаж 380, 8 кв. м. х 700р. /кв. м. = 266 560р. Мансарда 250 кв. м. х 700р. /кв. м. = 175 000р.   Подписан договор аренды на первый этаж! Арендатор: детский бассейнАП 400 000р. Объект подойдет для своего бизнеса, а также для сдачи в аренду. Рядом активный перекресток, на котором располагаются арендаторы: Магнит, Магнит косметик, аптека Апрель, Камчатка, Фикс Прайс, Красное и Белое, Ермолино, Хадыжи, аптека Здоровье, Миломарт Без вознаграждения со стороны покупателя! Приглашаю всех коллег к сотрудничеству!  Ваш персональный менеджер Шеронов Алексей. Код объекта: 1012831040.