Продаётся коммерческое помещение, расположенное на 1-ом этаже в историческом центре! Общая площадь: 52. 8 кв. м, состоит из входной группы, помещения свободной планировки, кабинета и санузла. Нейтральный ремонт. Сам дом реставрируется по программе "Капитальный ремонт", начало работ февраль 2024 г.   Все коммуникации центральные. Активный пешеходный трафик, расположено на 1-й линии от дороги, рядом трамвайная и автобусная остановки, проход к домам. Электричество 15 КВт. Помещение сдано в аренду, длительно, договор зарегистрирован в Росреестре. Ежемесячная прибыль 50 000 рублей, с января 2020 г. - 60 000 рублей. МАП: 50 000 р, ГАП: 720 000 р ( с января 2024 г МАП 60 000 р ), ОКУПАЕМОСТЬ : 10. 5 лет Отлично подходит для пекарни, "Wildberries", "Ozon", продуктового магазина.   Код объекта: 1012972965.